[1:1 솔루션]재산범죄 변호사가 직접 제공하는 맞춤 솔루션 서비스 (~진행중) “김수금 변호사 블로그에서만 제공하는” [1:1 맞춤 솔루션 서비스] 맞춤 솔루션…blog.naver.com
만약 ‘글을 다 읽고 전화하면 상담이 늦어지는 것은 아닐까?’라고 생각하신다면 위 링크를 참고하시기 바랍니다.
미리 질문에 답변 남겨주시면 글 다 읽고 제가 연락드리겠습니다.
물론 비용은 발생하지 않으니 부담없이 궁금하신 점 남겨주셔도 됩니다.
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안녕하세요. 부산 부동산 전문 변호사 김수금입니다.
부산에서 가장 유명한 재산범죄 전문가는 누구일까?창피하게도 많은 분들이 저의 김수금 변호사를 지목해 주십니다.
아무래도 제가 경제범죄 전문가로 워낙 유명한 부분도 있고 기존 의뢰인분들이 워낙 주변에 소문을 많이 내주셔서 더 이름이 알려진 것 같아요. 그냥 이름만 유명한 게 아니라 실제 전화에서 불이 날 정도로 부산지역 의뢰인분들의 문의가 끊이지 않는데요.특히 최근 들어 부동산 전세 사기에 연루된 공인중개사분들이 저에게 전화를 많이 해주고 있는 상황입니다.
아무래도 부동산이 해당 범죄에 연루될 경우 형사처벌도 문제지만 당장 운영에도 차질이 생길 수 있습니다.
신속하게 대응하여 무거운 처벌을 피하고 싶다면 늦지 않게 저에게 연락해주세요.제가 왜 그렇게 유명한지 실력으로 직접 보여드릴게요.[상담신청] 김수금 변호사 1:1 상담신청, 여러분이 이미 알고 계신 ‘금 변호사’ 안녕하세요, 테헤란 재산범죄특화팀을 이끌고 있는 김수금 변호사… blog.naver.com[상담신청] 김수금 변호사 1:1 상담신청, 여러분이 이미 알고 계신 ‘금 변호사’ 안녕하세요, 테헤란 재산범죄특화팀을 이끌고 있는 김수금 변호사… blog.naver.com부동산 전세 사기 억울하게 연루돼도 헤어나올 수 없습니다.
간혹 해당 사안으로 문의하시는 분들 중 임대인의 행위에 가담했다는 의혹으로 억울하게 엮이는 경우도 있는데요.하지만 정말 범행을 눈치채지 못한 상황이었다고 해도 혐의가 인정돼 처벌받는 사례가 많습니다.
실제로 저를 찾아온 의뢰인도 몇 년 전 중개한 매물로 전세 사기 혐의를 받은 경우가 있었는데요.임대인 혼자 범행을 저질러 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 상황이었는데, 임차인은 공인중개사인 의뢰인도 당연히 가담했다고 생각해 함께 고소한 것이었습니다.
이에 의뢰인은 억울함을 호소했고 수사 과정에서도 이를 피력했지만 받아들여지지 않아 결국 재판에 회부됐는데요.이대로 처벌을 받고 부동산 운영에도 큰 타격을 입지 않을까 두려워하던 의뢰인은 서둘러 본 부산 부동산 전문 변호사를 찾아왔습니다.
이대로 처벌을 받고 부동산 운영에도 큰 타격을 입지 않을까 두려워하던 의뢰인은 서둘러 본 부산 부동산 전문 변호사를 찾아왔습니다.
부산 부동산 전문 변호사 무죄 판결 받은 노하우의혹에서 벗어나기 어려운 사안이었지만, 의뢰인이 억울하게 부동산 전세 사기에 연루된 상황이었기 때문에 무죄 판결을 이끌어내기 위해 해결책을 강구했는데요.우선은 고소인이 주장하는 부분에 대한 반론이 필요했습니다.
특히 의뢰인이 임차인의 범행에 대해 눈치채지 못했을 리 없다는 주장에 대한 대응이 필요했는데요. 이에 본 변호인은 임대인과 주고받은 연락내역을 비롯해 계약과정, 계약서 작성 등을 증거로 임차인이 완전히 혼자 저지른 범행이며 의뢰인은 이를 전혀 눈치채지 못했다고 주장했습니다.
또 의뢰인이 해당 사건에서 평소보다 과도한 중계 수수료를 받은 부분이 임대인과 수익을 나눴다는 의심을 받았는데요.그러나 이는 매물과 계약 등에 따라 차이가 있을 뿐 의뢰자가 중계수수료를 초과하는 금액은 받은 적이 없음을 표명했습니다.
이밖에도 의뢰인이 범행에 가담하지 않았다는 증거자료를 확보해 제출했습니다.
다행히도 의뢰인은 재판에서 무죄 판결을 받을 수 있었습니다.
또 의뢰인이 해당 사건에서 평소보다 과도한 중계 수수료를 받은 부분이 임대인과 수익을 나눴다는 의심을 받았는데요.그러나 이는 매물과 계약 등에 따라 차이가 있을 뿐 의뢰자가 중계수수료를 초과하는 금액은 받은 적이 없음을 표명했습니다.
이밖에도 의뢰인이 범행에 가담하지 않았다는 증거자료를 확보해 제출했습니다.
다행히도 의뢰인은 재판에서 무죄 판결을 받을 수 있었습니다.
부동산 전세사기 의혹서 벗어나기 힘든 이유통상 성립요건 중 어느 하나라도 해당되지 않음을 입증한다면 사기죄는 성립하지 않습니다.
그래서 억울하게 범행에 연루됐다면 성립 요건이 충족되지 않는다는 것을 주장하게 됩니다.
하지만 소극적으로 가담했거나 미필적으로도 범행에 대해 인지하고 있었다면 법원은 범행을 저질렀다고 보는 사안이 대부분인데요. 게다가 부동산 문제에 대해 충분한 지식을 갖춘 전문가인 공인중개사라면 범죄임을 인식하고 있다고 인정받는 경우가 더 많습니다.
그렇기 때문에 위 사례처럼 임대인이 혼자서 범행을 저질렀다고 하더라도 ‘임대인의 기망행위를 눈치채지 못했을 리 없다’고 판단되는 편입니다.
직접적으로 가담하지는 않았지만 조금이라도 ‘사기 아니냐?’ 정도의 의심을 가졌다면 범죄를 인지하고 있었다고 인정할 수 있는데요.특히 수사 과정에서 “뭔가 이상했다” 등의 진술을 통해 혐의가 인정되고 처벌까지 이어지는 경우가 많습니다.
따라서 혐의에서 벗어나야 할 사안이라면 반드시 초기부터 부산 부동산 전문 변호사의 조력을 받아 진술 및 대응 방향에 대해 조력을 받는 것이 중요합니다.
직접적으로 가담하지는 않았지만 조금이라도 ‘사기 아니냐?’ 정도의 의심을 가졌다면 범죄를 인지하고 있었다고 인정할 수 있는데요.특히 수사 과정에서 “뭔가 이상했다” 등의 진술을 통해 혐의가 인정되고 처벌까지 이어지는 경우가 많습니다.
따라서 혐의에서 벗어나야 할 사안이라면 반드시 초기부터 부산 부동산 전문 변호사의 조력을 받아 진술 및 대응 방향에 대해 조력을 받는 것이 중요합니다.
부산 부동산 전문 변호사를 찾아야 하는 이유공인중개사로서 부동산 전세 사기에 연루되면 형량이 무겁다는 건 누구나 알고 있는 사실입니다.
그렇기 때문에 최대한 무혐의를 끌어내고 빨리 사건을 마무리할 수 있도록 대응하게 됩니다.
만약 의혹에서 벗어날 수 없는 사안이라면 벌금형으로 감형되거나 집해유예 처분이라도 받을 수 있도록 대처해야 하는데요.또 여기서 그치지 않고 공인중개사 자격증에 대한 정지 처분까지 내려지기 때문에 향후 행정절차까지 준비하는 것이 현명합니다.
그렇기 때문에 이런 부분에 대해서 잘 알고 사건을 해결한 경험이 많은 부산 부동산 전문 변호사를 선임해 대응 방안을 마련하는 것이 중요합니다.
특히 부동산 전세 사기는 피해자부터 민사소송까지 제기될 수 있는 사안이기 때문에 형사절차와 행정절차, 그리고 민사절차까지 모두 대응할 수 있는 전문가를 찾는 게 좋습니다.
본 변호인도 부동산 사건을 많이 다뤄온 전문가로서 행정소송과 민사소송 전문가들과 함께 팀을 구성하여 의뢰인들을 돕고 있습니다.
한 곳에서 모든 절차에 대해 철저하게 대응하고 싶다면 언제든지 저에게 문의하십시오.끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
본 변호인도 부동산 사건을 많이 다뤄온 전문가로서 행정소송과 민사소송 전문가들과 함께 팀을 구성하여 의뢰인들을 돕고 있습니다.
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