평택 브레인시티 중흥 S클래스 공급 공지
인플레이션 현상이 점차 심화됨에 따라 국가 경제가 한국뿐만 아니라 전 세계적으로 어려워지는 상황이 지속되고 있습니다.
이런 상황 속에서 부동산 시장 또한 분양가 상한제가 적용되는 저렴한 시세로 공급이 이뤄지는 단지들이 사람들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.
오늘은 많은 사람들의 관심을 받는 분양가상한제가 적용된 지역으로서 시세가 합리적일 뿐만 아니라 전국적으로 볼 때도 미래 성장 잠재력이 뛰어난 도시로 손꼽히는 곳에 공급이 이뤄지는 평택 브레인시티 중흥 S클래스를 소개하는 시간을 갖고자 합니다.
사업계획에 대해 알아보겠습니다.
해당 사업지는 평택시 장안동에 위치하며, 전체 16개 동 규모로 지하 2층에서 지상 35층 높이에서 건축이 진행됩니다.
다양한 부대복리시설을 갖추게 되며 전체 1980세대 공급이 이뤄질 예정입니다.
해당 사업지 현장은 경기도에서 최대 규모로 꼽히는 산업단지 내에 들어설 예정이며, 다양한 기업들이 산업단지 내 입점한 상황 속에서 직장인들이 직주근접에 유리한 장점을 가질 수 있는 현장입니다.
그 외에도 상업시설의 주거지, 대학 캠퍼스가 조성되는 특징을 나타내고 있습니다.
교통이 편리한 대들보를 따라 평택 브레인시티 중흥 S클래스는 직접 연결되어 차량을 운전하는 분들에게 편리함을 제공합니다.
그리고 넓은 부지에 주거 쾌적성과 입주민의 생활 편의를 위해 녹지 비율을 확대하고 개방적인 환경을 구축했습니다.
게다가 지상에는 아이들의 안전한 환경을 만들기 위해 차가 다니지 않도록 설계했습니다.
출입구 2개소에 상권을 형성하는 근린상가를 배치하고 맘스스테이션을 형성하여 학생들이 안전한 통학차량 승하차를 할 수 있도록 하였습니다.
또한 자작, 그림, 대웅나무, 단풍 등 다양한 수종을 식재하여 테마별 정원을 구축하고, 어린이들에게 인기 있는 청류원, 잔디광장, 물집놀이터가 조성됩니다.
최근에는 집에 거주하는 시간이 과거에 비해 많이 늘어나게 되면서 입주자들이 수준 높은 부대시설과 커뮤니티 시설을 요구하는 경향이 높아지고 있습니다.
이러한 요구에 부응하기 위해 입주민의 건강을 책임지는 피트니스센터, GX룸, 다목적 실내체육관, 골프연습장, 돌봄센터, 작은도서관, 경로당, 어린이집 등을 조성하게 됩니다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스 상세 평면도에 대해 알아보겠습니다.
59형은 568가구 조성되며, 국민 평형이라 불리는 84형이 1412가구 배치됩니다.
59형은 A, B타입, 84형은 A, B, C타입으로 세분화되어 입주민의 다양한 라이프스타일을 반영하였습니다.
59형과 84형의 타입 A를 살펴보면 판상형의 4Bay 구조를 채용하고 있습니다.
공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 했으며 맞바람과 채광이 뛰어난 것은 물론 드레스룸과 팬트리 공간 조성을 통해 수납력도 충분히 확보했습니다.
B, C타입을 살펴보면 대면형 주방 형태로 소통이 편리함은 물론 환기성이 상대적으로 약한 부분을 2-3면 개방형 거실 구조 채택으로 보완 가능한 LDK 타워형을 택했습니다.
특히 B타입은 3면 조망을 감상할 수 있게 해 뛰어난 파노라마 뷰를 제공하며, C타입은 팬트리 시공뿐만 아니라 다양한 용도가 가능한 알파룸을 설계한 특징을 보여줍니다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스의 주요 인프라와 입지를 살펴봅니다.
남쪽으로는 향후 GTX역 신설이 가능한 지제역세권과 맞닿아 있고, 서쪽으로는 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 고덕국제신도시와 가깝습니다.
당 사업지 주변 출퇴근이 편리한 직장과 기업체도 밀집되어 있어 교통도 편리합니다.
이 밖에도 송탄, 칠괴, LG전자 디지털파크 등 이미 완공됐거나 진행 중인 곳이 20여 곳이 되는 만큼 주변 일자리가 풍부한 위치입니다.
또한 근거리에 가재지구 도시개발지가 위치하여 발전 가능성이 전반적으로 높으며, 처음에 말씀드렸듯이 직주근접에 유리한 아파트가 향후 시세를 보아도 상승에도 유리한 측면을 보입니다.
주변의 교통 환경도 우수합니다.
지재역은 SRT와 수도권 지하철 1호선이 지나며, 원전 KTX도 운행될 예정입니다.
또 경부고속도로, 평택제천고속도로 진입이 쉽고 동부고속화도로 사업도 추진될 예정입니다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스의 교육 인프라를 살펴봅시다.
유치원, 초중고교 부지가 인근에 마련되어 있고 학원가도 형성될 예정이어서 자녀 교육에서도 걱정을 덜어줄 것으로 보입니다.
또 KAIST 로컬캠퍼스가 2025년 개교하면 지금보다 면학 분위기가 향상될 것으로 보입니다.
편의시설을 살펴보면 영화관이나 슈퍼 뿐만 아니라 건설 예정인 어린이 공원도 가깝습니다.
아주대의료복합타운이 2030년 개원을 목표로 하고 있는데 완공되면 양질의 진료환경이 구축될 것입니다.
분양가는 59형은 3.5~3.8억원, 84형은 4.72~5.2억원입니다.
브랜드의 대단지 아파트와 합리적인 시세, 특화설계를 고려하면 충분한 경쟁력을 갖출 것으로 보입니다.
최근 원자재 가격 상승에 따른 분양가 상승으로 실수요자들의 부담이 커지는 만큼 판단을 신중히 내려주시기 바랍니다.
최근 원자재 가격 상승에 따른 분양가 상승으로 실수요자들의 부담이 커지는 만큼 판단을 신중히 내려주시기 바랍니다.
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