생애최초 주택취득세 감면 신청자격 및 방법살면서 내 집 마련의 목표를 달성하는 것은 모든 사람들의 목표일 것입니다.
부동산 가격이 날로 오르는 시점에서, 또 전세, 월세 등 거주비 부담이 가중되는 상황에서 자신의 자산을 잘 관리하고 내 집을 마련한 사람들이야말로 당연히 박수를 받아야 할 것입니다.
내 집을 마련했다면 집값에 따라 취득세를 내야 해 부동산 수수료 등 들어가는 금액이 만만치 않습니다.
내 집 마련을 계획하고 있다면 각종 복지 혜택을 보고 조금이라도 부담을 덜어야 하겠지만 생애최초 주택 취득세 감면은 좋은 선택지가 될 것입니다.
취득세는 모든 취득행위의 결과물에 대해 부과하는 납세제도로 토지, 건축물, 차량 등 모든 유형, 무형의 자산에 해당합니다.
취득한 것의 금액에 따라 부담이 됩니다.
당연히 제가 소유한 주택에도 세금이 붙지만 이를 최소화하는 방법입니다.
혜택을 받게 되면 최초 주택에 한해 200만원의 세금 감면 혜택이 주어집니다.
일단 무주택 세대에 해당되며 신혼부부이거나 결혼을 하지 않은 사람도 가능합니다.
결혼을 한 경우는 부부 두 사람의 소득이 연 6천만을 넘으면 안 되고, 두 자녀 이상이면 연 소득이 7천만을 넘으면 자격 조건에 해당하지 않습니다.
자산도 중요하지만 총 58억원 이하의 경우에 해당합니다.
당연히 처음 집을 구입하는 사람에 해당하겠죠.행정안전부가 고시한 대로 이 정책의 혜택을 받기 위해서는 당연히 세대에 포함한 모든 인원이 집을 소유해서는 안 됩니다.
조합원이거나 입주권을 가지고 있더라도 대상에서 제외됨을 반드시 알고 주의해야 합니다.
아울러 상속으로 받게 된 주택이나 상속받은 주택의 지분을 처분한 적이 있으면 혜택을 받을 수 없게 됩니다.
또한 주거용 시설을 소유한 적이 있거나 처분한 경우도 대상에서 제외됩니다.
이들 조건이 모두 충족되면 소유권 등기 이전을 하기 전에 절차를 진행해야 합니다.
만약 순서를 지키지 않고 진행한다면 등기 접수일을 기준으로 3개월 이내에 신청서를 작성하면 됩니다.
생애최초 주택취득세 감면은 수도권 지역 주거지일 경우 가능한데요. 내가 취득한 집이 85㎡ 이하여야 해요. 만약 수도권이 아닌 다른 도시 지역의 경우 예를 들어 읍이나 면 소재지의 경우에는 100㎡ 이하일 때 받을 수 있고 부동산 평가액이 5억 이하여야 합니다.
한도는 신혼은 2.8억원, 자녀가 2명 이상일 경우 3.1억까지 가능하다고 하니 반드시 요건을 숙지해야 합니다.
생애 최초 주택의 경우 실거주 의무가 발생하는데요. 특별한 사유 없이 1개월 이내에 전입을 하지 않거나 1년간 거주하지 않을 경우 기한으로 인하여 이익이 상실되면 지원받은 금액을 상환해야 합니다.
이런 여러 사항들을 잘 점거해보시고 취득세 감면 혜택을 통해 부담을 줄여나가길 바랍니다.
생애최초 주택취득세 감면은 수도권 지역 주거지일 경우 가능한데요. 내가 취득한 집이 85㎡ 이하여야 해요. 만약 수도권이 아닌 다른 도시 지역의 경우 예를 들어 읍이나 면 소재지의 경우에는 100㎡ 이하일 때 받을 수 있고 부동산 평가액이 5억 이하여야 합니다.
한도는 신혼은 2.8억원, 자녀가 2명 이상일 경우 3.1억까지 가능하다고 하니 반드시 요건을 숙지해야 합니다.
생애 최초 주택의 경우 실거주 의무가 발생하는데요. 특별한 사유 없이 1개월 이내에 전입을 하지 않거나 1년간 거주하지 않을 경우 기한으로 인하여 이익이 상실되면 지원받은 금액을 상환해야 합니다.
이런 여러 사항들을 잘 점거해보시고 취득세 감면 혜택을 통해 부담을 줄여나가길 바랍니다.