루엘 어퍼하우스 모델하우스 서초 홍인마을 분양가 안내
오늘 제가 여러분께 소개드릴 곳은 서울시 서초구 내곡동에 위치한 홍인마을 도시개발지구의 특별한 장소입니다.
그곳은 롯데 건설과 신원 종합 개발이 공동으로 시공하는 하이엔드 타운 하우스인 루엘 어퍼 하우스입니다.
이 고급 타운하우스 단지는 지하 3층, 지상 3층의 규모로 총 25개동, 222세대로 구성되어 있으며 대지면적은 약 6만 3440평방미터를 차지하고 있습니다.
특히 이번에 소개하는 내곡동 홍인마을에 위치한 루엘 어퍼하우스는 1군 건설사가 시공하는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.
국내에서는 최근 평당 1억1,500만원이 넘는 초고가 주거단지가 큰 주목을 받았습니다.
그럼에도 불구하고 높은 분양 경쟁률을 보이며 주택의 가치를 입증했습니다.
1. 전용면적 119~274㎡
준공은 27년 1월로 분양과 착공이 빠르게 진행될 것으로 보입니다.
각 세대마다 다른 구조와 인테리어가 적용되었으며, 특히 넓은 거실 창문을 통해 풍부한 일조량을 확보할 수 있고 주변의 아름다운 경치를 즐길 수 있는 구조로 설계되었습니다.
이 아파트의 면적은 다양하지만 주택 면적은 전용 119~274㎡입니다.
그 중에서도 가장 많은 비중을 차지하는 것은 221㎡ 타입입니다.
이 유형의 주택은 총 47호가 공급될 예정입니다.
2.단지내 시설저희 아파트는 놀라운 커뮤니티 시설을 자랑하고 있습니다.
단지는 총 10개의 블록으로 구분되어 있으며, 전 가구가 남향 위주로 정돈된 배열을 가지고 있어 집안에서 쾌적한 햇살을 받을 수 있습니다.
단지 내에는 다양한 조경시설과 수변시설이 함께 있어 건강하고 힐링된 삶을 누릴 수 있습니다.
특히 단지를 둘러싼 푸른 산책로를 통해 쾌적한 생활환경을 제공하고 있어 건강하고 쾌적한 생활을 위한 완벽한 공간입니다.
주변 인프라 환경저희 아파트는 탁월한 인프라를 자랑하고 있습니다.
우선 이 아파트는 양재동 지역에 위치하고 있으며 주변에는 현재 4차 산업혁명을 기반으로 한 첨단 플랫폼 도시 개발이 활발히 진행되고 있습니다.
현대기아차 본사, LG전자 연구소, 삼성전자 연구소 등이 있으며 이곳에서는 지역 상생과 채용 창출을 위한 특화 사업이 활발하게 진행되고 있습니다.
각 세대에는 넓은 테라스, 루프탑, 프라이빗 정원 등을 제공하여 넉넉한 실사용 공간을 제공하고 있어 쾌적하고 아늑한 생활을 즐길 수 있습니다.
아파트는 주변 인프라와 함께 눈부신 매력을 가지고 있습니다.
더불어 잠실 지역에는 스포츠와 마이스의 복합 공간을 만들기 위한 민간 투자가 이루어지고 있습니다.
이를 통해 컨벤션센터 등 다양한 시설이 설치될 예정으로 이 지역 활성화에 크게 기여할 것으로 보입니다.
서울특별시립어린이병원이 인근에 있어 세곡동의 우수한 인프라를 이용할 수 있는 점이 눈에 띕니다.
또한 인근에 예술의전당, 성남GC, 올림픽공원, 롯데월드, 서울랜드, 양재시민의숲, 잠실종합운동장 등이 있어 다채로운 여가활동을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 서초구에 위치해 있습니다.
서초구는 2026년까지 서초타운 복합개발사업을 추진하여 행정과 문화의 중심지로서 그 역할을 확대하고 있습니다.
주민들의 편의를 위한 기본시설 확장도 적극적으로 이루어지고 있습니다.
4.입지환경부유층이 선호하는 강남구와 함께 고급 상품을 찾는 고객을 유치하기에 매우 좋은 조건을 가지고 있음을 알 수 있습니다.
또한 이곳은 최고의 입지환경을 자랑합니다.
이곳은 서초구에 위치하고 있으며 특히 외국인, 특히 프랑스인을 비롯한 외국인들 사이에서 인기가 있습니다.
서울의 주요 3대 업무지구, 판교테크노밸리, 서울디지털국가산업단지 등이 반경 20km 이내에 위치하고 있습니다.
그래서 수요 흡수가 잘 되고. 비즈니스 구역과 가까워요. 이러한 입지조건을 생각하면 이곳은 매우 매력적인 위치라고 할 수 있습니다.
향후 고용 증가와 함께 예상되는 인구 유입은 이 지역의 전망을 긍정적으로 만드는 요소가 될 것입니다.
5.교통환경교통 환경을 고려할 때 교통 접근성이 크게 향상되고 이동 시간도 상당히 줄어들 것으로 예상되고 있습니다.
헌릉IC와 내곡IC 인근에 위치하여 용인서울고속도로, 동부간선도로, 언주로 등을 이용한 도심으로의 이동을 매우 편리하게 하고 있습니다.
또한 경부고속도로 지하화 계획과 철도망 강화 계획은 향후 교통 편의를 더욱 높일 것입니다.
그러나 이를 보완하듯 개통 예정인 위례과천선이 복정역에서 경마공원역 또는 정부과천청사역까지 이어질 계획인데, 이로 인해 인근에 새로 세곡역이 생길 예정입니다.
현재로서는 3호선 일원역이나 신분당선 청계산입구역을 이용할 수 있습니다.
이 중에는 경부고속도로 지하화, GTX-C노선과 위례과천선 개통, 그리고 SRT 3호선 연장 등의 계획이 포함돼 있습니다.
강남의 마지막 개발지구로서 대규모 개발호재가 연이어 진행되고 있기 때문에 더욱 미래가치가 뚜렷합니다.
6. 교육인프라자녀의 교육환경에 대해 고민이 있다면 이것도 해결 가능합니다.
세명초, 자곡초, 대왕초, 세곡중, 풍문고 등의 학교가 통학 가능한 거리에 위치하고 있습니다.
이러한 학교 외에도 차량으로 분만에 도달 가능한 대치동 학원은 우수한 교육과정을 제공하여 대입 고민을 줄일 수 있습니다.
저희 현장은 지속적인 프리미엄 상승을 기대하게 합니다.
따라서 이 지역의 가치를 파악하는 것은 신의 한 수일 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 좋은 선택을 하시기 바랍니다.
저희 현장은 지속적인 프리미엄 상승을 기대하게 합니다.
따라서 이 지역의 가치를 파악하는 것은 신의 한 수일 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 좋은 선택을 하시기 바랍니다.
저희 현장은 지속적인 프리미엄 상승을 기대하게 합니다.
따라서 이 지역의 가치를 파악하는 것은 신의 한 수일 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 좋은 선택을 하시기 바랍니다.